Задолженность

Если возникла задолженность.

В рамках ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению именно коммунальных платежей за потребленные ресурсы возникает у:

- нанимателя социальной квартиры с даты заключения договора;

- арендатора, также с момента заключения соглашения о съеме жилья;

- владельца, с даты прохождения государственной регистрации прав собственности.

При этом в силу ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа следующего месяца. Если владелец квартиры в какой-то момент не оплачивает поставленные услуги в установленный срок, возникает задолженность, которая со временем обременяется пеней и списывается только после полного погашения всех сумм. При этом стоит отметить, что даже долги бывают двух видов, в частности: текущая, то есть сумма образовавшаяся в течение расчетного периода, к примеру с 11 числа предыдущего по 10 число нынешнего; просроченная, а именно средства, которые не были внесены в установленные сроки, а именно до 10 числа, что повлекло за собой уже образование долга с 11 числа.

В данном случае должнику направляется письмо или уведомление об образовавшейся задолженности. Однако, если должник окажется злостным и не реагирует на уведомление, ресурсоснабжающая организация может применить к задолжнику несколько рычагов воздействия, в частности:

- просроченные суммы облагаются пеней, но только с 31 дня образования задолженности, то есть ровно через месяц, после появления долга. При этом, если должник все-таки погасит его на протяжении указанного времени, какие-либо негативные последствия ему не грозят.

- рассмотрение взыскания в судебном порядке, что в ряде случаев может привести не только к аресту счетов и конфискации некоторого имущества, но и реализации квартиры.

- ограничить или приостановить предоставление коммунальных услуг в соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Об ограничении или приостановлении коммунальной услуги ресурсоснабжающая организация должна сообщить должнику, отправив ему письменное уведомление. Предоставление КУ может быть ограничено в течение 20 дней с момента получения собственником такого уведомления.

Если должник все-таки идет на контакт и после получения очередного письма или уведомления готов погасить долг, ресурсоснабжающая организация может предложить договорной порядок урегулирования проблем, в частности, предложение заключить договор рассрочки платежей. В указанной ситуации стороны разбивают всю сумму задолженности на небольшие части, которые гасятся вместе с текущими платежами до нулевого баланса по долгу.

Для заключения договора рассрочки следует обратиться в ресурсоснабжающую организацию. При себе иметь документ, удостоверяющий личность.



НАГРАДЫ

НАПОМИНАЕМ ВАМ

- о необходимости заключения Договора на водоснабжение (водоотведение) для заключения договора необходимо иметь при себе паспорт собственника или наниматели жилого помещения и свидетельство на право собственности


- что в соответствии с Федеральным законом № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»), собственники или наниматели жилого дома частного сектора, которые подключены к системам централизованного водоснабжения (и канализации), обязаны обеспечить установку и ввод в эксплуатацию индивидуального прибора учета холодной воды (в том числе и на летний полив).